Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Eupener Innenstadt. Es ist umgeben von historischen Fachwerk-, Bruchstein-, und Ziegelfassaden. Verwinkelte Grundrisse und schmale Gassen zeugen von dem organischen Wachstum, der die Innenstadt über die Jahrhunderte geformt hat.

Die repräsentative, symmetrische Straßenfassade, betont durch den wuchtigen Erker des Bestandsgebäudes, wurde ausschlaggebend für die Neugestaltung des Hauses. Der Erker wurde durch eine Gaube in Holzkonstruktion bis ins Dach erweitert und verleiht dem Haus eine urbane Präsenz. Die repräsentativen Ziegelarbeiten des Bestandes wurden neu interpretiert und zieren nun Vorder- als auch Rückfassade. Zudem wurden Dach und Erker eine einheitliche Zinkblechverkleidung gegeben.

Grundlage für die Neuordnung der Gebäudes ist die zentrale, tragende Mittelwand. Sie trennt auf jeder Etage die rückwertigen, privaten von den straßenseitigen, gemeinschaflichen Wohnräumen. Schlussendlich entsteht ein Gebäude mit einheitlicher Vorder- und Rückseite und variabel nutzbaren Grundrissen, die erneut Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglichen.

Eine besondere Herausforderung stellt die zentrale Lage mit zahlreichen Nachbargebäuden sowie der begrenzte Platz für die Baustellenorganisation dar.

Status: 2019 - fortlaufend

Aufgabe: Umbau + Kernsanierung Mehrfamilienhaus

Kosten: ca. 680.000,00 €

BGF: 300 m²

Bauherr: privat

Programm: Wohnen